Traitement de l’humidité par remontées capillaires

Comment arrêter l'humidité par capillarité ?

Arrêter l’humidité par capillarité consiste avant tout à limiter la remontée d’eau depuis le sol vers la base des murs. Dans une maison ancienne, on voit souvent une bande humide qui monte régulièrement à quelques dizaines de centimètres du sol. Le propriétaire pense parfois à une infiltration de façade, alors qu’il s’agit d’un phénomène interne où l’eau migre lentement à travers la maçonnerie, attirée comme dans une éponge.

Pour freiner cette capillarité, il faut créer une rupture dans le chemin emprunté par l’humidité. Certaines techniques consistent à introduire une barrière étanche à la base du mur, permettant de réduire progressivement la remontée d’eau. L’assèchement n’est pas immédiat : un mur gorgé depuis des années conserve longtemps une partie de son humidité, ce qui peut surprendre lorsqu’on s’attend à un résultat rapide.

Dans un rez-de-chaussée carrelé, par exemple, il n’est pas rare d’observer des plinthes qui se décollent encore quelques semaines après l’intervention. Le mur commence seulement à se stabiliser et met du temps à perdre l’excès d’eau accumulé en profondeur.

L’essentiel reste d’identifier précisément la zone affectée, car la capillarité peut être confondue avec d’autres sources d’humidité. Un diagnostic rigoureux permet de confirmer l’origine de la remontée et d’orienter le traitement vers une solution adaptée, capable de limiter durablement l’humidité dans les murs.

Quel est le tarif d'un traitement pour une remontée capillaire ?

Le tarif d’un traitement contre les remontées capillaires dépend surtout de l’étendue des murs concernés et de la méthode choisie pour limiter cette humidité ascendante. Dans une maison ancienne, on repère parfois un bas de mur qui reste humide toute l’année, avec un enduit qui s’effrite et une peinture qui se décolle malgré plusieurs rénovations. Le propriétaire imagine une simple réparation, mais le traitement demande souvent une intervention plus structurée, ce qui influence directement le coût.

La plupart des traitements impliquent l’injection d’un produit hydrophobe dans l’épaisseur du mur afin de créer une barrière contre l’humidité qui remonte depuis le sol. Lorsque la maçonnerie est épaisse ou irrégulière, l’injection nécessite davantage de points, ce qui peut faire varier le tarif. Dans certains cas, des reprises d’enduit ou un assèchement prolongé s’ajoutent au budget initial, car le mur doit retrouver un état stable avant toute finition.

Le prix dépend également de l’accessibilité des murs et du niveau de dégradation. Un simple linéaire à traiter reste plus abordable qu’un ensemble de pièces où l’humidité a progressé depuis plusieurs années.

Un diagnostic précis permet d’éviter les approximations tarifaires. Il offre une vision claire des travaux nécessaires et permet d’anticiper le coût réel d’un traitement durable contre les remontées capillaires.

Est-ce que l'assurance habitation couvre les dommages causés par une remontée capillaire ?

La question de la prise en charge des remontées capillaires par l’assurance habitation revient souvent, surtout lorsque les premiers dégâts apparaissent au bas des murs. Dans une maison ancienne, on voit parfois l’enduit cloquer lentement, la peinture s’effriter et des traces blanchâtres se former. Le propriétaire pense alors à déclarer un sinistre, imaginant qu’une infiltration soudaine en est la cause. Pourtant, la remontée capillaire fonctionne différemment : il s’agit d’un phénomène progressif, lié au contact permanent entre la maçonnerie et l’humidité du sol.

La plupart des assurances habitation ne couvrent pas ce type de dommage, car il n’est pas considéré comme un événement accidentel mais comme un désordre structurel évolutif. C’est cette notion qui surprend souvent les assurés : l’humidité semble récente, alors qu’elle se développe parfois depuis des années. Une compagnie d’assurance estime généralement qu’il s’agit d’un défaut d’entretien ou d’un problème inhérent au bâtiment.

Un sinistre peut toutefois être reconnu si une cause ponctuelle et clairement identifiable est à l’origine de l’humidité, comme une rupture de canalisation ou un dégât des eaux soudain. Dans ces situations, les dommages sont mieux pris en charge.

Un diagnostic spécialisé permet d’établir l’origine réelle du problème et d’éviter des démarches inutiles, en clarifiant la frontière entre remontée capillaire ancienne et infiltration accidentelle.