Humidité venant du sol : diagnostic et solutions

Comment traiter l'humidité qui vient du sol ?

L’humidité qui remonte du sol, souvent appelée remontée capillaire, est un phénomène fréquent dans les bâtiments anciens ou mal isolés. Elle se manifeste par des murs humides en bas de façade, des traces de salpêtre ou encore des peintures qui cloquent. Traiter ce type d’humidité demande d’abord une compréhension précise de son origine et de son intensité.

Un diagnostic professionnel permet de déterminer si l’eau provient du sol ou si elle est accentuée par d’autres facteurs, comme un défaut d’étanchéité ou l’absence de drainage. Dans certaines maisons anciennes, par exemple, les fondations en pierre ou en briques laissent l’eau remonter naturellement, fragilisant les murs sur plusieurs centimètres.

Les solutions pour limiter ou stopper cette humidité sont variées. Elles peuvent inclure l’injection de résines hydrofuges dans les murs pour créer une barrière étanche, la pose de membranes isolantes, ou encore des travaux de drainage autour de la maison pour évacuer l’eau du sol. Dans tous les cas, il est important de combiner traitement technique et entretien régulier, comme la ventilation des pièces et la surveillance des murs, afin de prévenir la réapparition des désordres.

Agir rapidement et avec méthode permet non seulement de protéger la structure du bâtiment, mais aussi de préserver un environnement intérieur sain et confortable.

Pourquoi l'humidité remonte du sol ?

L’humidité qui remonte du sol dans les murs, souvent appelée remontée capillaire, est un phénomène fréquent dans les bâtiments anciens ou mal isolés. Elle se produit lorsque l’eau contenue dans le sol pénètre par les pores des matériaux de construction, comme la brique, la pierre ou le béton, et remonte progressivement vers les parties supérieures du mur.

Cette remontée peut se manifester par des traces de salpêtre, des efflorescences blanches, des peintures qui s’écaillent ou des papiers peints qui se décollent. Elle est souvent accentuée dans les sols humides, en présence d’une nappe phréatique proche ou lorsque le terrain autour de la maison est mal drainé.

Par exemple, dans une maison ancienne sans isolation en pied de mur, il est courant d’observer des tâches d’humidité en bas des murs après de fortes pluies. Ce phénomène peut s’installer progressivement et provoquer des désordres visibles seulement après plusieurs mois, voire années.

Comprendre pourquoi l’humidité remonte du sol est essentiel pour choisir la bonne solution de traitement. Les interventions efficaces reposent sur un diagnostic précis pour identifier l’origine exacte de l’eau et mettre en place des techniques adaptées, qu’il s’agisse de barrières étanches, de résines hydrofuges ou d’amélioration du drainage autour de la construction.

Qu'est-ce qui provoque l'humidité du sol ?

L’humidité du sol provient souvent de phénomènes naturels qui se manifestent plus ou moins fortement selon la nature du terrain et la configuration du bâtiment. Un sol argileux, par exemple, retient facilement l’eau de pluie. Lorsque cette eau stagne, elle peut finir par exercer une pression humide sur les fondations et remonter lentement vers les murs. Dans une maison ancienne dépourvue de rupture de capillarité, cette humidité peut se traduire par un mur frais au toucher et des traces en pied de cloison.

L’humidité du sol peut également être favorisée par une nappe phréatique assez haute ou par une parcelle située en zone basse, où l’eau s’accumule après chaque épisode pluvieux. On observe parfois ce phénomène dans des quartiers proches d’une rivière ou dans des terrains naturellement imbibés.

Un défaut d’évacuation des eaux autour de la maison peut aussi contribuer au problème. Une gouttière fuyarde, un drain saturé ou un terrain mal nivelé laissent l’eau s’accumuler au pied du bâti, ce qui entretient l’humidité du sol et finit par solliciter les fondations.

Comprendre ce qui provoque l’humidité du sol reste essentiel pour choisir un traitement adapté. Une observation attentive du terrain et du comportement de l’eau autour du bâtiment constitue souvent la première étape pour limiter durablement ces remontées.