Humidité bas de mur : causes et solutions durables

Comment enlever l'humidité en bas des murs ?

L’humidité en bas des murs apparaît souvent de manière progressive, parfois d’abord sous forme d’auréoles ou d’un léger décollement d’enduit. Pour l’enlever durablement, il est important de comprendre comment cette zone du mur se comporte face à l’eau. Dans de nombreux cas, l’humidité provient du sol : elle remonte par capillarité dans les matériaux, surtout dans les maisons anciennes ou celles dont la barrière étanche n’est plus pleinement efficace.

Lorsqu’un occupant constate que la plinthe se gondole ou que la peinture cloque, il peut être tenté de simplement sécher la surface. Cela améliore l’apparence, mais ne règle pas le fond du problème. L’assèchement durable passe plutôt par la maîtrise des apports d’eau et par un traitement adapté à la nature de la maçonnerie. Dans un mur fortement poreux, par exemple, l’eau progresse lentement et demande un diagnostic précis pour éviter une intervention inadaptée.

Une fois l’origine confirmée, la mise en œuvre d’un système de coupure de capillarité ou d’un traitement par injection d’une résine hydrophobe peut être envisagée. Ce type d’intervention vise à limiter la remontée d’eau dans la base du mur et à permettre un séchage progressif. Avec une ventilation correcte et un suivi attentif, l’humidité en bas des murs finit généralement par se stabiliser, puis par diminuer de façon notable.

Qui appeler pour un mur humide ?

Lorsqu’un mur devient humide, le premier réflexe est souvent de chercher un artisan pour intervenir rapidement. Pourtant, avant d’entreprendre des travaux, il reste préférable de faire appel à un professionnel spécialisé dans le diagnostic d’humidité. Ce type d’expertise permet d’éviter les interprétations trop rapides et d’identifier la véritable origine du problème, qu’il s’agisse de remontées capillaires, d’un défaut de ventilation ou d’une infiltration plus ponctuelle.

Dans une maison récente, un propriétaire peut par exemple observer une trace sombre en pied de mur après l’hiver. Faire intervenir directement un maçon pourrait sembler logique, mais si l’humidité provient d’un excès de condensation, les travaux lourds ne résoudront rien. Le diagnostiqueur, lui, mesure l’humidité des matériaux, étudie le comportement du mur et oriente vers une solution proportionnée.

Dans les bâtiments anciens, la situation peut paraître plus confuse, notamment lorsque salpêtre, cloques de peinture ou odeurs de renfermé se mêlent. Là encore, le spécialiste de l’humidité reste l’interlocuteur le plus adapté pour distinguer un mur simplement froid d’un mur réellement chargé en eau.

Appeler un expert permet donc de s’appuyer sur une analyse neutre et technique, avant de mobiliser les artisans compétents pour le traitement. Cette étape limite les erreurs et sécurise les décisions de travaux.

Comment étanchéifier un bas de mur ?

Étanchéifier un bas de mur consiste à limiter les infiltrations ou les remontées d’humidité qui s’accumulent souvent au contact du sol. Dans une maison ancienne, il n’est pas rare de voir une bande d’enduit qui s’effrite ou un pied de mur qui reste humide plusieurs jours après une pluie. L’objectif est alors de comprendre comment l’eau circule avant d’appliquer une solution réellement adaptée.

Dans certains cas, l’humidité provient simplement d’un sol extérieur trop haut ou d’une pente qui ramène l’eau vers la façade. L’étanchéité passe alors par une correction des niveaux ou une reprise des abords. Dans d’autres situations, le bas du mur absorbe l’eau par capillarité. Le mur reste humide même par temps sec, ce qui laisse penser à un défaut d’écran étanche ou à une barrière ancienne qui ne joue plus son rôle.

L’application d’un produit d’étanchéité ou d’un mortier adapté peut aider, mais ces traitements ne sont efficaces que si la cause de l’humidité est maîtrisée. On peut imaginer un propriétaire qui repeint régulièrement son mur en pied de façade sans jamais obtenir un séchage durable : tant que le problème d’alimentation en eau n’est pas identifié, l’humidité réapparaît.

Une étanchéification réussie repose donc sur un diagnostic précis, puis sur un traitement cohérent avec la nature du mur et la source d’humidité.